作者：石岩磊 / 声音：石岩磊

“只需80万，您就能拥有一座天津的滨湖大别墅，还可按揭贷款，月供不到3000元！”前不久，当我看到这则售房信息时，立马被其优惠的价格吸引住了，内心泛起一阵捡到漏的兴奋感。按耐住蠢蠢欲动的心绪，我仔细地阅读完全部销售详情，这才得知所售房屋在团泊湖东部，上网搜索后获悉那里还有大量类似的房源，难道其背后有什么蹊跷吗？带着这个疑问，我走进了团泊湖。

 

团泊湖位于津城的南部，距离中心城区18公里，湖区面积达到60多平方公里，相当于11个西湖那么大，辽阔的水域孕育出湿润清新的大气环境，因此其有“天津之肺”的美誉，并入围了“中国湿地自然保护区名录”，而且此处还有大量的地热资源。得天独厚的自然条件，滋养出近20种水生植物，茂密的芦苇荡中栖息着白鹳、黑鹳、大鸨以及海鸬鹚、大天鹅等众多珍稀禽类，团泊湖妥妥的就是一座水鸟天堂，而这里的旅游资源也十分丰富。

 

2013年4月，萨满兰奇纪念馆在团泊湖西岸落成，它是世界上唯一一座纪念这位奥运史上传奇人物的场馆。萨马兰奇曾担任国际奥林匹克委员会主席长达21年之久，其成功地推动了奥运会商业化，使得国际奥委会脱离财政危机。他长期关心和支持我国的体育事业，为中国1979年重返国际奥林匹克大家庭以及成功申办2008年夏季奥运会作出了重大帮助。纪念馆里珍藏有萨马兰奇先生的个人用品16000余件，全面记录了他的人生旅途和奥运历程。

 

团泊湖东部建有规模宏大的“光合谷旅游度假区”，里面不仅有邻水温泉酒店、花样繁多的美食广场，还有小型动物园，饲养着熊猫、蓝孔雀、矮马、灰袋鼠、白虎等珍禽异兽。光合勇士营为孩子们提供了多种多样的户外拓展训练项目，而在光合菜园里，游人可尽情地亲手采摘新鲜的瓜果蔬菜。厌倦了喧嚣都市生活的人们，可以到静谧的湿地区畅游，淹没到一眼望不到边的苇海之中，寻觅曲径通幽的无限野趣。

 

曾轰动一时的大邱庄就位于团泊湖的南边。改革开放初期，大邱庄的支部书记禹作敏大胆地带领乡亲们开办乡镇企业，从事钢铁加工等行业，一夜暴富赚得盆满钵满，使一个穷困之地跃升为全国“首富村”。1991年我怀着朝圣般的心情去参观时，见到办公楼前排满豪车，其中就有禹作敏的座驾奔驰600，它惊艳了所有人的目光，保安不时大声地呵斥着人群“离远点”。后来大邱庄盛极而衰，禹作敏因窝藏罪、妨害公务罪入狱。抚今追昔，又一次来到繁华不再的大邱庄，自然是别有一番滋味在心头了。

 

令我心生感慨的不仅是没落的大邱庄，更有团泊湖冰火两重天的楼市。湖区东西两侧都有大批的住宅小区拔地而起，西部的楼盘因周围有迁来的知名大学和医院而销售火爆，但价格也是一路攀升令人咋舌。东边的楼盘虽然售价很低，可由于没有轨道交通，再加教育、医疗以及生活配套设施不完善等因素，而售卖困难。我实地查看后还发现了东区别墅的一些硬伤，比如没有集中供暖、蚊虫多、房龄长、结构不合理等问题。

 

不看不知道，一看吓一跳。团泊湖的确值得一游，这里的优美环境让人心情愉悦，种类繁多的游乐项目也会叫人乐此不疲，但如果想在此购房置业则要三思而后行。天上掉馅饼的美事不会轻易落到自己头上，美好的憧憬往往被砸下的“天屎”击得不堪回首。我为没有不理智地去购房感到庆幸，也再次告诫自己冲动是魔鬼，世上哪有免费的午餐，不过是有人在放线钓鱼罢了。

 

2022.4.12